Local commercial à Louer de 450m² à Antibes - Réf. 06.0196
Présenté par AGERIM CARRE D'OR
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Description
Orpi Pro Agerim propose en location pure à ANTIBES local commercial, emplacement n°1 sur la RN7 443 m2 de plain-pied et vitrines sur tout le linaire de façade. Climatisation réversible, stores à manoeuvre automatique, alarme, baie de brassage, puissance électrique,
normes handicapés et pompiers ERP 5.
80 parkings en foisonnement + dépose minute. Visible depuis la RN98 et des
quais de la gare SNCF d'Antibes Est.
Ensemble immobilier de commerces : Restaurant, Danse, Aqua-vélo, Vélo,
Établissement financier, Équipement de la maison.
HT Loyer : 10000 Euros Charges : 390 Euros et Taxe foncière : 490 Euros / mois.
Aménagement du loyer au démarrage possible.
Garanties : 3 mois de loyer ou garantie bancaire.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel charge preneur
prestations : Portail auto - Immeuble commercial - 80 parkings collectifs -
Caméras de surveillance - Climatisation - Accès handicapé
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
5.880 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 450 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 8ml
Accès routiers
A8
Desserte transports
- Quai Gare SNCF de Biot (35m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Bus Gare SNCF de Biot (41m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Train Biot (84m) - supérieur à Lignes : TER 3, TER 6
- Bus Marineland (334m) - supérieur à Lignes : 10
- Quai Marineland (337m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Tananarive (449m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23
- Quai Tananarive (455m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
