Description
NICE - CENTRE VILLE - SUPERBE OPPORTUNITÉ A CEDER - LOCAL COMMERCIAL DE PLUS DE 400m2 BENEFICIANT D'UNE EXTRACTION AUX NORMES - TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS - LOGEMENT POUR EMPLOYÉS AVEC 3 CHAMBRES - GRANDES RESERVES - IDEL POUR CREATION DE BAR / RESTAURANT FESTIF OU A THEME - LOYER 8000 Euros/MOIS - + DE 350 000 Euros D'INVESTISSEMENTS EFFECTUÉS EN 2025 - OUVERT 7 MOIS EN 2025 = C.A HT 570KEuros HT (OUVERT QUE LE SOIR ET LE WEEK END) - C.A HT SUR 12 DERNIER MOIS = 780 000 Euros HT (SANS VENTES D'ALCOOLS) - URGENT CAUSE DEPART A L'ETRANGER - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
96.000 Euros/an TTC
425.000 Euros NET VENDEUR
25.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 375 m²
Linéaire façade de 8ml
Linéaire vitrine de 6ml
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