Entrepot à Louer à partir de 1.500m² à La Trinite - Réf. 06.0211
Présenté par AGERIM CARRE D'OR
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Description
Orpi Pro Agrim vous propose à la location un magnifique local d'activité à usage tertiaire et/ou d'entrepôt d'une superficie totale de 3289m²+ 510m² de bureaux en étage entièrement rénovés.
Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn du centre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.
La HSP est de 8m90 environ au faitage .
Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.
Loyer annuel:448.000Euros HT
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
204.317 Euros/an HT (136 Euros/m2/an HT)
60.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| entrepôt ancien st macloud | rdc | entrepôt | 3289 | 38000 | 11 | immédiate |
Accès routiers
pénétrante du Paillon.
Autoroute A8
Desserte transports
- Train La Trinité-Victor (112m) - Lignes : TER 5
- Bus La Trinité (137m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 613, 81, CE
- Bus Z.A. Anatole France (167m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 86
- Bus Chemin de La Lauvette (174m) - Lignes : 39
- Bus Suarez (198m)
- Bus Route de Laghet (200m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 85, 603
- Bus Ariane / Général Saramito (259m) - Lignes : 7, 81
- Bus Gerles (264m) - Lignes : 86
- Bus La Lauvette (290m)
- Bus Stalingrad (331m) - Lignes : 86
- Bus L'Église (340m) - Lignes : 610, 14, 81, CE
- Bus Sainte-Anne (427m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 81, 85, 603
- Bus Pont de la Roma (437m) - Lignes : 616, 615, 610, 14, 613, 81, 85
- Bus Les Lilas (443m) - Lignes : 86
- Bus Les Lucioles (445m) - Lignes : 86
- Bus École Prévert (477m) - Lignes : 7, 81
- Bus Lino Ventura (492m) - Lignes : 7, 81
- Bus L'Escalier (496m) - Lignes : 86
