Local commercial à Louer de 430m² à Nice - Réf. 06.0598
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux de 430 m², idéalement situé à Nice Ouest.
Ce local bénéficie d'un accès véhicule direct à l'intérieur, offrant une grande souplesse d'aménagement pour une large gamme d'activités commerciales.
Il dispose d'une excellente visibilité grâce à 11 mètres linéaires de vitrine, récemment rénovée tout comme la façade et la toiture, pour un rendu moderne et soigné.
La hauteur sous plafond varie de 2,4 à 4,5 mètres, permettant un espace modulable selon vos besoins spécifiques.
Environnement commercial :Présence de l'enseigne PICARD, assurant une bonne attractivité de la zone.
Informations complémentaires :Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT
Taxe bureaux (commerce) : 0,40 Euros HT/m²/an
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
62.351 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 430 m²
Accès routiers
A8 à proximité
Desserte transports
Bus : 06, 75D, M
Tram : ligne 2
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
