Bureaux à Louer de 377m² à Nice - Réf. 06.0650
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux neufs de 380 m² au 5ème étage d'un immeuble idéalement situés au coeur du quartier innovant Nice Méridia.
Ces espaces de travail lumineux s'ouvrent sur de vastes terrasses privatives connectées, allant de 200 à 400 m² par niveau, offrant un cadre de travail agréable et moderne.
Les bureaux disposent de 4 places de stationnement : 2 en parking silo et 2 en sous-sol.
Accessibilité optimale :
Tramway (arrêt en face de l'immeuble)
Bus : lignes 9, 10, 59, 70
Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 5 minutes en voiture
Accès direct à l'autoroute A8
Certification environnementale : BREEAM Very Good
Charges supplémentaires :
Taxe bureaux : 0,96 Euros HT/m²
Stationnement : 0,13 Euros HT/m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
69.669 Euros/an HTHC
9.415 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 377 m²
Accès routiers
Accès A8 à 5min
Desserte transports
Trams : L2, L3
Bus : 17, 50
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 min
Prestations - Equipements
- badges/immeuble et parkings
- Sols : Moquette en dalles
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres de hauteur libre
- 4 ascenseurs normes PMR
- Haute performance environnementale
- Protection naturelle par la végétation
- 2 halls privatifs
- Profondeur des plateaux : 18 m
- Plafond lasure sur béton brut
- Murs en toile de verre
- Charge au sol étage : 350,00 kg/m² admissible
- Plinthes techniques en périphérie : fibre optique : 2 arrivées
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
