Local d'activite à Louer de 1.000m² à Villeneuve Loubet - Réf. 06.0727
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 1 000 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-Loubet, offrant une excellente visibilité et un accès aisé.
Le bien se compose d'une zone de stockage de 500 m², équipée de quatre portes sectionnelles motorisées, permettant une logistique fluide.
Un showroom de 300 m², lumineux grâce à deux grandes portes vitrées et sécurisé par des volets roulants, complète l'ensemble. Enfin, un espace de bureaux de 200 m² est accessible par une entrée piétonne indépendante, offrant des conditions de travail agréables.
La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est d'environ 4 mètres, et le site bénéficie d'une grande facilité d'accès grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A8.
Un parking est également disponible sur place.
À noter que les frais de rédaction d'acte sont à la charge du locataire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an HTHC
10.738 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Se composant d'un espace :
- Stockage : 500 m²
- Showroom : 300 m²
- Bureaux : 200 m²
Accès routiers
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des gares SNCF de VILLENEUVE-LOUBET et CAGNES-SUR-MER
Desserte transports
Arrêt de bus en pied d'immeuble
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
