Local commercial à Louer de 430m² à Nice - Réf. 06.0875
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial spacieux de 430 m², idéalement situé dans le secteur de Nice Ouest.
Ce bien offre un accès direct pour les véhicules à l'intérieur du local, facilitant la logistique et permettant une grande flexibilité d'aménagement pour diverses activités commerciales. Il bénéficie d'une excellente visibilité, avec 11 mètres linéaires de vitrine entièrement rénovée, tout comme la façade et la toiture, offrant ainsi un aspect moderne et soigné.
La hauteur sous plafond, variant de 2,4 à 4,5 mètres, permet une exploitation optimale de l'espace selon vos besoins spécifiques.
Le local se situe dans un environnement commercial dynamique, notamment renforcé par la présence de l'enseigne PICARD, garantissant une bonne attractivité.
Des frais de rédaction d'acte de 1 000 Euros HT sont à prévoir, ainsi qu'une taxe bureaux (commerce) de 0,40 Euros HT/m²/an.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
62.351 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 430 m²
Accès routiers
A8 à proximité
Desserte transports
Bus : 06, 75D, M
Tram : ligne 2
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
