Local commercial à Vendre de 500m² à Nice - Réf. 06.0932
Présenté par VOSLOCAUX.COM
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Voslocaux.com vous propose un local commercial spacieux et polyvalent d'environ 500 m², situé au coeur d'un quartier dynamique de Nice Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine sur rue offrant une visibilité optimale, ainsi que de 460 m² en rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante. Les deux niveaux sont entièrement communicants, permettant une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, plancher technique, normes ERP et PMR, accès poids lourd.
Ce local conviendra parfaitement à une activité combinant accueil du public, espace de travail et stockage. Il est disponible immédiatement.
L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (2 minutes), la proximité des lignes de bus, de la ligne 1 du tramway, ainsi que de la gare SNCF Nice Ville.
Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare à la vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Voslocaux.com au 06 61 78 75 94 ou par mail à vd@voslocaux.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
964.800 Euros HT F.A.I
5.000 Euros/an
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Accès routiers
A 15 min de l'autoroute A8
Desserte transports
Bus : 8+, 16, 57, 18, 631
Tram : L1
Gare SNCF de Nice Ville
