Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.127m² à Nice - Réf. 06.0997
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
VosLocaux.com vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 127 m² avec un extérieur privatif de 330 m², idéalement situés à Nice Ouest, boulevard de la Madeleine.
Les locaux se composent de 908 m² au sol offrant une hauteur libre jusqu'à 6 mètres, de 89 m² de bureaux en R+1 côté arrière et de 130 m² de bureaux en R+1 côté boulevard de la Madeleine.
Ils disposent d'une vitrine en façade, d'un accès ERP/PMR, d'une charge au sol de 500 kg/m², de 7 places de stationnement devant l'immeuble ainsi que d'un accès poids lourds avec grand auvent facilitant les livraisons. La cour privative de 330 m² permet les livraisons, le stockage ou le stationnement.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, et conviennent parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, des bureaux fonctionnels et une logistique optimisée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros/an HTHC
3.100.000 Euros HD
9.000 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1127 m²
Accès routiers
Voie Mathis
Desserte transports
Lignes bus : 06, 75D
Aéroport Nice Côte d'Azur : 12 min en voiture
