Bureaux à Louer de 291m² à Nice - Réf. 06.1003

Description

VosLocaux.com vous propose à la location un local lumineux de 291 m², situé au premier étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et commerciales.

Ce local dispose d'un accès privatif et a bénéficié d'une rénovation récente : toiture neuve, sol en epoxy, installation électrique modernisée. Des aménagements complémentaires restent à prévoir, notamment la mise en place d'un système de climatisation/chauffage et d'un faux plafond.

Doté d'une belle hauteur sous plafond, il comprend également deux toilettes et une salle de douche, offrant un confort adapté à différents usages. Son emplacement stratégique, à la sortie de l'autoroute A8 et au coeur de la zone dynamique de POLECO, assure une excellente accessibilité. Il bénéficie en outre de la proximité de grandes enseignes telles que Lapeyre, Costamagna et La Plateforme du Bâtiment.

Le site met à disposition un vaste parking, idéal pour accueillir des activités variées : cours de danse, salle de yoga, espace de coworking, associations ou encore structures professionnelles.

La location, proposée à un tarif attractif, inclut l'eau ainsi que le nettoyage des parties communes.

Cet espace représente une opportunité rare pour les entreprises ou associations en quête d'un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à un large éventail d'activités. Accessibilité PMR possible : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr