Local commercial à Louer à partir de 96m² à Saint Laurent Du Var - Réf. 06.1012
Présenté par VOSLOCAUX.COM
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 238,40 m² situé à Saint-Laurent-du-Var. Divisible à partir de 96 m², ce bien offre une opportunité idéale pour une enseigne, un commerce ou une activité de services recherchant un emplacement accessible et une grande flexibilité d'aménagement.
Implanté en rez-de-chaussée, ce local commercial bénéficie d'un accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle et les flux d'exploitation. Sa vitrine assure une excellente visibilité et permet de valoriser efficacement votre activité dans un environnement dynamique. Le local est adapté à toute activité recevant du public et répond aux critères ERP.
Les surfaces disponibles sont réparties entre un premier lot de 142,61 m² et un second lot de 95,79 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de votre activité. Sept places de stationnement sont incluses, apportant un réel confort pour les collaborateurs et la clientèle.
Situé à seulement deux minutes de l'autoroute A8 et bénéficiant de la proximité de nombreuses lignes de bus, ce local commercial à louer profite d'une excellente accessibilité vers les principaux pôles économiques de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur stratégique de Saint-Laurent-du-Var.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
29.042 Euros/an HTHC (303 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 238 m²
Accès routiers
2 minutes de l'A8
Desserte transports
Bus : ligne 620, 650, 9, 12+, 20, 54, 55, 73
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
