Bureaux à Louer à partir de 300m² à Vallauris - Réf. 06.1018
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux de 1 114 m² divisibles à partir de 300 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante et situés au premier étage, tout en restant sur le même niveau que les parkings, ce qui permet de charger et décharger facilement directement depuis le local.
Les espaces offrent une vue dégagée, une belle luminosité et un cadre de travail agréable, avec plusieurs espaces cloisonnés permettant une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins de chaque activité.
Le local comprend également une salle blanche offrant un environnement propre et contrôlé, adaptée aux activités médicales, paramédicales, biotechnologiques, pharmaceutiques, cosmétiques ou nécessitant une atmosphère maîtrisée.
L'emplacement est stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique.
Stationnement : 20 places devant le local, situées au même niveau que l'entrée indépendante.
Les bureaux bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.
Possibilité de division selon vos besoins.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.492 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
12.521 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Accès : à 2min de l'autoroute A8, à 15min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20min de Cannes.
Desserte transports
Lignes de bus : A, 9, 10, 11, 12, 20, 22, 26, 100, 230, 232, 233, 630, 650.
