VOSLOCAUX.COM - Bureaux à Louer de 173m² à NICE - Produit 06.1053

Description

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d'environ 173 m² situés sur l'avenue de la Californie à Nice, au sein d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux professionnels.

Ces locaux en rez-de-chaussée de plain-pied ERP 2 accès, dont 1 donnant sur le hall d'entrée se compose d'un espace cuisine aménagé privatif, climatisation réversible et de sanitaire privatif. Leur configuration les rend parfaitement adaptés à une activité médicale, paramédicale ou libérale.

Situés à Nice Ouest, ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et desservis par les lignes de tramway 2 et 3, facilitant l'accès pour les patients et les professionnels, tout en assurant une excellente visibilité.

Quatre places de stationnement privatives en sous-sol sont disponibles au prix de 120 Euros HT/mois/place.

Stockage de 6m2 : option possible pour 100Euros/mois

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.

En sus : Taxe bureaux à 0,99 Euros HT/m2/an + stationnement à 0,13 Euros HT/m2/an

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr