Local commercial à Vendre de 155m² à Antibes - Réf. 06.1078
Présenté par VOSLOCAUX.COM
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Description
Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial loué, situé en rez-de-chaussée, développant une surface totale de 155 m2, répartie entre 89 m2 en rez-de-chaussée et 76 m2 en mezzanine. Il est complété de deux places de stationnement extérieures, situées en rez-de-chaussée supérieur.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès de plain-pied et d'une configuration modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de l'utilisateur.
Implanté sur le chemin de Saint-Claude à Antibes, axe particulièrement bien desservi, le local profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D35, de la route de Grasse et de l'autoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Le secteur s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'un espace fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la technopole azuréenne.
Rentabilité 8 % brut
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
719.000 Euros HT F.A.I
6 % TTC à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 155 m²
Accès routiers
D35, A8
Desserte transports
Ligne bus : 81, 653, 06, A, B, 09, 21, 22, 630, 632
Gare SNCF Antibes à 10 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
