Local commercial à Ceder de 65m² à Nice - Réf. 06.13638
Présenté par ACE IMMOBILIER
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Description
Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.
Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.
Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
194.000 Euros TTC F.A.I
24.000 Euros/an HC
898 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 65 m²
Linéaire façade de 4ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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