Local commercial à Vendre ou à Louer de 90m² à Nice - Réf. 06.13729
Présenté par ACE IMMOBILIER
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Description
VENTE A INVESTISSEURS
Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.884 Euros/an HTHC
525.000 Euros F.A.I
1.080 Euros/an
5 % TTC à la charge du vendeur
Surfaces proposées
Surface totale de 90 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (128 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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Surface totale 320 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06000, NICE
06_3689
