Description

Portefeuille de quatre locaux d'activité occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, complété d'un terrain de 800 m², à Nice Ouest. Loyer total de 95 797,56 Euros HT HC par an, soit un rendement de 6,51 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :

195.279 Euros F.A.I (2.504 Euros/m2 F.A.I)

Surfaces proposées

Surface Terrain : 800m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
Lot 1	-	Local d'activité / entrepôt	174 m² + mezz. 174 m²	299 250 Euros FAI	1 720 Euros/m²	-	Loué
Lot 2	-	Local d'activité / entrepôt	184,16 m² + mezz. 150 m²	372 750 Euros FAI	2 024 Euros/m²	-	Loué
Lot 3	-	Local d'activité / entrepôt	78,14 m² + mezz. 70 m²	246 750 Euros FAI	3 158 Euros/m²	-	Loué
Lot 4	-	Local d'activité / entrepôt	152 m²	327 600 Euros FAI	2 155 Euros/m²	-	Loué
Lot 5	-	Terrain nu	800 m²	225 750 Euros FAI	282 Euros/m²	-	Occupé
Total portefeuille		4 locaux + terrain	588,30 m² + 800 m² terrain	1 472 100 Euros FAI	-	-	Loué