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Local commercial à Louer de 90m² à Nice - Réf. 06.1510

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

32.000€ /an HTHC

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Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 90 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques du local :

Superficie : 90 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)Accessibilité :
Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts :

Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 32.000 Euros/an HTHC

  • 2.889 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 90 m²

Accès routiers

5 min de l'autoroute, 5 min de la voie rapide

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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