Local commercial à Louer de 25m² à Cannes - Réf. 06.1562

Description

BAIL DÉROGATION Local commercial à louer en centre-ville de Cannes

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial rare sur le marché, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cannes, dans une rue perpendiculaire à la célèbre rue d'Antibes. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif, entouré d'enseignes de renom telles que Tommy Hilfiger, Napapijri ou encore American Vintage, garantissant une excellente visibilité et un flux piéton constant.

Le local se compose d'une surface totale d'environ 25 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente d'environ 21 m², parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur de vos produits. Une mezzanine d'environ 4 m² vient compléter ce bien, pouvant servir de réserve ou de petit bureau selon vos besoins.

La devanture dispose d'environ 2 mètres linéaires de vitrine, permettant une mise en avant efficace de votre activité. Le local est par ailleurs équipé de prestations de qualité : parquet au sol, climatisation réversible, système d'alarme et serrure trois points pour une sécurité renforcée.

Ce bien est proposé dans le cadre d'un BAIL DÉROGATOIRE, avec une durée initiale de 12 mois et une possibilité de reconduction jusqu'à 36 mois. Ce type de bail vous offre une grande souplesse, idéale pour tester une nouvelle activité ou une implantation stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Le paiement du loyer s'effectue annuellement et par avance.

Disponible immédiatement, ce local convient à tous types de commerces à l'exception de la restauration. Il représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter rapidement au sein d'un secteur hautement attractif et reconnu pour son dynamisme commercial.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr