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Local commercial à Louer de 174m² à Nice - Réf. 06.1681

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

55.680€ /an HTHC

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Description

Local commercial neuf d'une surface de 175m2 au sein du nouveau quartier de Nice Saint Isidore. Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'architecture contemporaine composé de 3 bâtiments d'habitation dans ce quartier en pleine explosion.

Les exigeants critères de conception font de cet immeuble un endroit agréable : coursives, grandes vitrines, ... et le site profitera de nombreux parkings alentours.

Le local est livré fermé, vitré, tous fluides en attente. L'aménagement sera réalisé par le futur commerçant.

L'environnement commercial est très dynamique : LECLERC, CENTRAKOR, BASIKA, MAGIC STOCK, etc..


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 55.680 Euros/an HTHC

  • 2.958 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Cellule C4

Batiment - LotEtageSurface totaleLoyer /m2/anCharges/m2/An
C4Rez-de-Chaussée174.032020.00

Accès routiers

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5mnLigne de Bus : 11,33, 68
TRAM : L3 à 2 mn
Centre commercial : 3mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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