Description
Local commercial à louer sur l'un des axes les plus passagers de Nice Nord
À l'angle de l'Avenue Cyril Besset et du Boulevard de Cessole, ce local de 175 m² vous offre une visibilité de premier ordre
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local a été décloisonné pour offrir un vaste plateau de plain-pied, prêt à être aménagé
Sa configuration est parfaite pour une activité commerciale nécessitant du volume ou pour un cabinet médical/libéral souhaitant un espace d'accueil d'envergure.
Conditions financières attractives :
Le bailleur propose un loyer progressif pour accompagner votre installation :
Années 1 à 3 : 40 000 Euros HC / an
Années 4 à 9 : 60 000 Euros HC / an
Charges copropriété 4 500 Euros /an
Taxe Foncière 4 900 Euros /an
Type de bail : Commercial 3/6/9
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
60.000 Euros/an HTHC
4.900 Euros/an
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 175 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
