Local commercial à Vendre de 477m² à Nice - Réf. 06.2153
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Nice : des murs commerciaux neufs à la vente, un produit particulièrement rare sur le marché.
D'une surface totale d'environ 477 m², divisible à partir de 216,93 m², ces locaux de plain-pied seront livrés fermés et vitrés, avec les fluides en attente.
Ils bénéficieront également d'un équipement technique de qualité, incluant une gaine d'extraction galvanisée ainsi qu'un bac de récupération des graisses brûlées, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de restauration haut de gamme.
Le local disposera d'une alimentation électrique en tarif Jaune, avec une puissance initiale d'environ 120 KVA.
Livraison prévue au 3e trimestre 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.010.000 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Prix vente HT/M2 | Prix vente HT FAI HT | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE 1 | 260,33 M2 | 1 640 000Euros | 6 299,70Euros | 1 705 600Euros | T3 2026 |
| RDC | COMMERCE 2 | 216,63 M2 | 1 370 000Euros | 6 324,15Euros | 1 424 800Euros | T3 2026 |
Accès routiers
Voie Mathis a 5 min, Autoroute a 10min
Desserte transports
Tramway a 1min a pied, Gare de Nice a 10min, parking public
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 12 m² - Dispo. Disponibilité à convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
06000, NICE
06_3541
