Description
Bureaux à vendre Quartier Libération, Nice
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m², modulable et divisible à partir de 89 m², située dans le quartier très recherché de Libération, au coeur de Nice.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un immeuble mixte, à deux pas de la Gare du Sud. Le secteur se distingue par son dynamisme et son accessibilité, mêlant logements, commerces et espaces professionnels. Cette localisation offre une visibilité optimale et une proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.
La configuration des locaux permet une organisation flexible adaptée aux besoins de start-ups, sociétés de services, professionnels libéraux ou toute activité nécessitant des bureaux modulables. Chaque espace peut être personnalisé pour créer un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Un parking public en sous-sol est disponible à la location, garantissant un stationnement pratique pour votre clientèle ou patientèle, un véritable atout dans ce quartier central de Nice.
Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir des bureaux dans un quartier en plein essor, offrant à la fois visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
760.681 Euros HT (8.547 Euros/m2 HT)
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente HT | Prix vente HT/M2 | Prix de Vente HT FAI HT | Disponibilité | Avancement |
| BUREAU 1 | R+1 | 116 M2 | 696 000Euros HT | 6 000Euros | 716 880 Euros HT | T3 2026 | |
| BUREAU 2 | R+1 | 89 M2 | 534 000Euros HT | 6 000Euros | 550 020 Euros HT | T3 2026 | Sous contrat de réservation |
| BUREAU 3 | R+1 | 98 M2 | 607 600Euros HT | 6 200Euros | 625 828 Euros HT | T3 2026 |
Desserte transports
Proximité immédiate des Ecoles, Commerces, Marché,
Tramway
- Gare de Nice à 11 min - Aeroport : 40 min en tramway
- Place Masséna à 20min à pied
- Les plages et la Promenade des Anglais à 25min
- Parking public Qpark sur place d'environ 770 places
