Description

BAISSE DE PRIX - Locaux mixtes bureaux/commerce à louer à Villeneuve-Loubet

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location une surface de 350 m² en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/commerce, avec une baisse de prix récente sur ce bien.

Le bien est idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'Autoroute A8, garantissant un accès rapide aux grands axes de circulation. L'immeuble bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces en pied d'immeuble.

Les locaux, d'une surface de 350 m², sont aménagés en open space et disposent d'un espace de stockage. Ils se situent au premier étage (R+1) de l'immeuble. À noter : des travaux sont à prévoir.

Conditions financières

Loyer : 45 000 Euros HT/HC/AN

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

45.000 Euros/an HTHC
4.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Provisions pour charges annuelle	Taxe foncière HT	Disponibilité
RDC	Bureaux/Stockage	350m2	45 000Euros	8 000Euros	3 658Euros	Immédiate