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Bureaux à Louer à partir de 28m² à Grasse - Réf. 06.2323

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

4.090€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables, allant d'environ 28 m² à 164 m², idéalement situés au Plan de GRASSE. Ces espaces offrent une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et facilement accessible.

Implantés dans une zone mixte, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces et services locaux, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, avec un temps de trajet estimé entre 3 et 5 minutes en voiture, offrant ainsi un gain de temps considérable pour vos déplacements professionnels.

Les lots de 28 et 31 m² disposent chacun de 1 place de parking, tandis que les lots de 102 et 82 m² comprennent 3 places de parking, le lot de 164 m² comprend 4 places de parking garantissant confort et praticité pour vos équipes et vos visiteurs. Les lots plus petits sont fusionnables selon vos besoins, permettant de créer des espaces plus adaptés à votre organisation et à l'évolution de votre activité.

Le bailleur propose également la possibilité de rénovation des locaux, afin de personnaliser chaque espace selon vos besoins. Un lot témoin est disponible sur place pour visualiser les aménagements possibles et apprécier la qualité des prestations.

Ces bureaux conviennent à différents profils d'entreprises, qu'il s'agisse de start-ups, de sociétés établies ou de cabinets professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique, modulable et fonctionnel.

Pour obtenir davantage d'informations, connaître les disponibilités ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet LOCOPRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 4.090 Euros/an HTHC (146 Euros/m2/an HTHC)

  • 5.180 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier HT/ANParkingsDisponibilité
RDC164 M228 000 Euros3 772 Euros2 000 Euros401/05/2026
R+128 M23 600 Euros850 Euros330 Euros1Immédiate
R+182,5 M212 000 Euros2 300 Euros1 150 Euros301/05/2026
R+131 M24 000 Euros950 Euros400 Euros1Immédiate
R+1102 M212 000Euros2 600 Euros1 300 Euros301/01/2027

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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