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Bureaux à Louer de 196m² à Grasse - Réf. 06.2323

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

24.100€ /an HTHC

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Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables, allant d'environ 28 m² à 102 m², idéalement situés au Plan de GRASSE. Ces espaces offrent une opportunité unique pour les entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel et facilement accessible.

Implantés dans une zone mixte, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces et services locaux, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse, avec un temps de trajet estimé entre 3 et 5 minutes en voiture, offrant ainsi un gain de temps considérable pour vos déplacements professionnels.

Les lots de 28, 31 et 35 m² disposent chacun de 1 place de parking, tandis que le lot de 102 m² comprend 3 places de parking, garantissant confort et praticité pour vos équipes et vos visiteurs. Les lots plus petits sont fusionnables selon vos besoins, permettant de créer des espaces plus adaptés à votre organisation et à l'évolution de votre activité.

Le bailleur propose également la possibilité de rénovation des locaux, afin de personnaliser chaque espace selon vos besoins. Un lot témoin est disponible sur place pour visualiser les aménagements possibles et apprécier la qualité des prestations.

Ces bureaux conviennent à différents profils d'entreprises, qu'il s'agisse de start-ups, de sociétés établies ou de cabinets professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique, modulable et fonctionnel.

Pour obtenir davantage d'informations, connaître les disponibilités ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet LOCOPRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 24.100 Euros/an HTHC

  • 2.480 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier HT/ANParkingsDisponibilité
R+135 M24 500 Euros1 000 Euros450 Euros1IMMEDIATE
R+128 M23 600 Euros850 Euros330 Euros104/04/2026
R+131 M24 000 Euros950 Euros400 Euros120/01/2026
R+1102 M212 000Euros2 600 Euros1 300 Euros330/09/2026

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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