Description
Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe "PARK AVENUE NICE" , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT"... au pied de l'hôtel VICTORIA "MAISON ALBAR" 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d'un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL ROBUCHON")
Local commercial sur 2 niveaux
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HT
3.200 Euros/an
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 57 m²
1er étage (Surface Vente) : 23 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
