SAVILLS NICEA CONSEIL - Bureaux à Louer de 129m² à NICE - Produit 06.25076

Description

Bureau, parkings et espace de stockage de disponible : Bureaux d'une superficie de 129M2, entièrement vitré. Situé au premier étage.
Climatisation.

Compteur électrique indépendant.
Câblage informatique réseaux complet.
Les bureaux de 129m2 seront livrés en Open Space partielle avec 1 bureau séparé et une salle de réunion.

Le locataire pourra créer les cloisons à sa convenance.
2 places de parkings en sous-sol
2 places de parkings en extérieur
Local de stockage au sous-sol de 24 M2 possible en option
Places de Parkings extérieures pour visiteurs.
Les bureaux sont raccordés à la fibre optique.

Loyer 150Euros du m2 annuel Hors Parking / Hors Taxes/ Hors Charges / Hors Foncier Prix par place de parking en sous-sol 90Euros HT / mois
Prix par place de parking extérieure 70Euros HT / mois
Prix de l'espace de stockage : 200Euros HT / mois

Type de bail : 3/6/9 Ans
Taxe foncière 29 Euros du m2 Charges 27 Euros du m2

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.350 Euros/an
3.741 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 129 m²

Accès routiers

Sur le plan de la mobilité : La voie de 40 mètres de large traverse le quartier pour le relier d'une part au Grand Arénas, et à l'aéroport au Sud et d'autre part à l'espace polyvalent de l'Allianz Riviera avec IKEA et l'éco quartier de Saint Isidore au Nord. Cette voie accueille l'extension de la ligne 2 du tramway et de larges espaces dédiés aux piétons et cyclistes.