Bureaux à Louer de 6.200m² à Nice - Réf. 06.25236
Présenté par SAVILLS NICEA CONSEIL
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Description
Le projet représente une surface de plancher administrative de 10.700 m2 (+165 places de parking sur deux niveaux de sous-sol) dont :
Un immeuble de bureaux de 6.200 m2 SdP (R+5) avec un rez-de-chaussée bureaux/commerces bénéficiant d'une très bonne
visibilité avec un linéaire de 70 mètres sur l'Avenue Simone Veil
Un immeuble de résidence gérée coliving de 4.500 m2 SdP (R+6) à l'ouest du projet, donnant sur l'avenue Pontremoli.
PLANNING :
Le permis de construire du projet est en cours d'instruction.
Démarrage des travaux fin S1 2026.
Livraison fin S1 2028.
VALEURS LOCATIVES :
Bureaux : 240 EurosHT/m2
Parking : 1920 EurosHT/place
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.488.000 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées
| ETAGE | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
| R+1 | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
| R+2 | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
| R+3 | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
| R+4 | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
| R+5 | BUREAUX | 1.085 m2 | 240 Euros HT/HC/m2/an | NC |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
