Local commercial à Louer de 54m² à Nice - Réf. 06.25271
Présenté par SAVILLS NICEA CONSEIL
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Description
Local commercial d'angle idéalement placé sur une rue animée en centre ville de NICE.
Découvrez ce local de 54m2 environ, offrant une visibilité optimale grâce à sa situation en angle. Parfait pour une activité commerciale dynamique, il se compose d'un espace modulable prêt à accueillir votre projet.
Au sous-sol, deux caves de 22 à 28 m² chacune, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.
Les lieux sont en état d'usage, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À noter : le tableau électrique nécessite une mise aux normes, et l'installation d'une climatisation pourra être envisagée.
Un WC est accessible depuis la cour intérieure, situé à gauche derrière l'ascenseur.
Loyer pure - sans pas-de-porte ni droit d'entrée - pour une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.400 Euros/an HTHC
1.159 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 54 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
