Local commercial à Louer de 157m² à Nice - Réf. 06.2563
Présenté par LIBERTE COMMERCES
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Description
Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe "PARK AVENUE NICE" , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT"... au pied de l'hôtel VICTORIA "MAISON ALBAR" 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d'un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL ROBUCHON")
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur
Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la première partie de l'Avenue de Suède entièrement rénovée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
108.000 Euros/an HT
5.700 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
RDC (Surface vente) : 57 m²
1er étage (Surface Vente) : 100 m²
