LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local d'activite à Louer de 2537m² à MOUGINS - Produit 06.2590

Description

Le Cabinet LOCOPRO, expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activité en BEFA situé au coeur de Mougins, dans un environnement dynamique et stratégique.

Ce site d'exception offre une surface totale d'environ 2 537 m² sur un terrain de 2 182 m², répartie sur quatre niveaux fonctionnels :

RDC :

Emplacement couvert PL : 198 m²Voirie : 525 m²Espace vert : 524 m²Local poubelle : 9 m²Places VL : 7

R+1 :

Zone de dépose et réception de marchandises ou parkings : 560 m²Quai de déchargement : 54 m²Bureau : 25 m²Monte-charge : 5 m²Escalier/Ascenseur : 25 m²

R+2 et R+3 :

Zone d'activité : 850 m² par niveau

Le site bénéficie d'un accès pour poids lourds (PL) et est entièrement équipé de montes charges, facilitant la logistique et le stockage.

Situé sur une avenue renommée à forte affluence, le local d'activité jouit d'une visibilité optimale grâce à sa proximité avec le centre commercial La Plaine Avenue et un accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou commerciales.

Cette opportunité est particulièrement adaptée aux projets nécessitant un entrepôt, local industriel, local de stockage ou tout espace d'activité modulable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr