Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672 m², situé au R+5 d'un immeuble implanté au coeur de l'Éco Vallée. Disponibilité immédiate.

L'immeuble se situe au sein du quartier Saint-Isidore, secteur en développement exponentiel. Il s'intègre dans un programme mixte réunissant un hôtel, un showroom et une activité de self-stockage, et se trouve à deux pas du centre commercial Nice One.

Description du bien

Ensemble de bureaux neufs de 672 m² au R+5Terrasse privative de 36 m² au même niveau20 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 34 m²Établissement classé ERP type W, catégorie 5

Conditions financières

Loyer annuel HT/HC/M2/PARKINGS INLCUS : 215,09EurosPossibilité de louer des places de parking supplémentaires : 1 100 Euros HT HC / an / placeCharges des places supplémentaires : 420 Euros HT / an / place

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

144.545 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment C

Etage	Surface en m2	Nombres de parkings	Loyer annuel HT/HC/M2/HORS PARKI	Loyer parkings (1 100 Euros HT/HC/AN	Loyer annuel HT/HC/M2/PARKINGS I	Disponibilité
R+5	672,03 M2	20	182,35 Euros	20 (22 000 Euros HT/HC/AN)	215,09 Euros	Immédiate