Description
A LOUER - BEFA
4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.
Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
22.294 Euros/an HTHC (230 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Étage | Typologie | Surface utiles m2 quote part Par | Surface terrasses | Loyer Euros/HT/HC/M2/AN/HORS PARKIN | Loyer Euros/HT/HC/AN/HORS PARKINGS | Disponibilité |
| RDC | R&D | 444,4 M2 | - | 215,00 Euros | 95 546,00 Euros | LIBRE |
| R+1 | R&D | 495,4 M2 | - | 215,00 Euros | 106 511,00 Euros | LIBRE |
| R+1 | R&D | 690,2 M2 | - | 215,00 Euros | 148 393,00 Euros | LIBRE |
| RDC | BUREAUX | 96,6 M2 | - | 240,00 Euros | 23 184,00 Euros | LIBRE |
| R+2 | BUREAUX | 369,0 M2 | 69 M2 | 240,00 Euros | 86 640,00 Euros | LIBRE |
| R+2 | BUREAUX | 697,2 M2 | - | 240,00 Euros | 167 328,00 Euros | LIBRE |
| R+3 | BUREAUX | 306,4 M2 | - | 240,00 Euros | 73 536,00 Euros | LIBRE |
| R+3 | BUREAUX | 537,3 M2 | 80 M2 | 240,00 Euros | 128 952,00 Euros | LIBRE |
| R+6 | BUREAUX | 374,4 M2 | - | 240,00 Euros | 89 856,00 Euros | LIBRE |
Accès routiers
A8 à 5mn
Desserte transports
L3 de tramway
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
