Description
À quelques mètres du Carré d'or :
BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER
Réel potentiel de développement
Équipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d'année (2026).
Exploitation 6 jours sur 7
CA 2025 : 206 000 Euros
Près de 270 000 Euros (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).
Possibilité d'adjoindre au bail un appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage au-dessus de la boulangerie.
Avec l'appartement, un bail neuf à partir du 01/01/2027 est négocié pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros NET VENDEUR
2.536 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface commerciale : rdc 70m² + appartement 53m²
+ sous-sol 90m²
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