LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local commercial à Louer de 262m² à JUAN LES PINS - Produit 06.2961

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial situé au coeur d'Antibes les Pins à proximité immédiate du parc Exflora.
Caractéristiques du local :

Surface totale de 261,83m2Local commercial en bon état, permettant de limiter les coûts d'installation.Baies vitrées offrant une visibilité maximaleEspace permettant de faire plusieurs types d'activités commerciales.Avantages de localisation :

Emplacement stratégique en bordure du parc EXFLORA, offrant une ambiance paisible et verdoyante pour votre entreprise.Proximité immédiate des plages, accessibilité facile via l'Avenue de Cannes-D6007, avec une station de bus à seulement 300 mètres, et la gare SNCF à 10 minutes à pied.Parking public en sous-sol pour une commodité accrue des clients.Voisinage dynamique comprenant des commerces tels que la salle de sport BASIC FIT (1100m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places.Forte concentration de résidents avec environ 4 200 habitants dans les environs, assurant un flux constant de clients potentiels.Affluence touristique significative, avec plus de 120 000 touristes visitant la région chaque année, offrant un potentiel supplémentaire pour votre entreprise.Proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières et du Palais des congrès d'Antibes, situé à seulement 10 minutes, offrant des opportunités de partenariat et d'événements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr