LOCOPRO ALPES MARITIMES - Fonds de commerce à Ceder de 65m² à CANNES - Produit 06.3005

Description

Le cabinet LOCORPO vous propose un fonds de commerce situé dans le Carré d'Or à Cannes. Ce local en rez-de-chaussée d'une superficie de 65m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un droit de terrasse possible de 14 m², idéal pour une activité de restauration, café ou autre commerce nécessitant un espace extérieur.
Caractéristiques :

Surface totale : 65 m² + Droit de terrasse : 14 m²Linéaire de façade : 4,50 ml Vitrine : 3,50 mlDétails Financiers :

Loyer annuel : 30 000 Euros HT (soit 2 500 Euros/mois)Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 Euros NET VENDEURCharges annuelles : 2 500 Euros (soit 208,33 Euros/mois)Taxe foncière : 1 200 Euros/an (100 Euros/mois)Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 Euros HT soit 12 000 Euros TTC Points Forts :

Emplacement premium, dans une zone très fréquentée de CannesBonne visibilité, avec une large façade et vitrineDroit de terrasse de 14 m²Local en excellent état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr