Bureaux à Louer de 4.020m² à Sophia Antipolis - Réf. 06.3036

Description

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, un bâtiment à construire situé à proximité du programme Ecopolis, route des Crêtes à Sophia Antipolis.

Ce programme est un bâtiment de 4020m2 qui se répartit sur 2 niveaux et demi ainsi que 2 niveaux et demi de parkings sous terrains.

Quelques éléments sur cette construction :

• Capacitaire : 1 personne pour 10m2
• Objectif : une certification BREEAM Very Good / conforme RE2020
  
• Hauteur sous faux plafond : 2,7m
• Plusieurs lots avec un accès terrasse
• Climatisation/Chauffage : pompes à chaleur à détente directe de type DRV 2 tubes
• Système GTC du chauffage/rafraichissement
• Un local vélo de 63 m2 sécurisé et couvert avec vestiaires et douches
• 161 places de parking affectées à l'extension dont 50 pour motos/ scooters et 8 avec bornes de recharge électrique ;
• Un passage vers les équipements du campus « Ecopolis », juste à côté: commerces, salles de réunion, terrain de tennis, boulodrome, piscine, crèche et restaurant ;
• Près de 4 hectares d'espaces verts en pleine terre accessibles par tous les occupants.

Spécificité : Bâtiment pionnier dans l'autoconsommation d'électricité avec la présence d'un RIB (réseau intérieur de bâtiment) permettant jusqu'à 40% d'économie d'énergie, et qui ne demande aucun abonnement électrique à souscrire par le locataire et un prix du KWh divisé par 2.

Livraison : 24 mois à compter de la signature du BEFA

Nous contacter pour de plus amples informations sur ce programme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr