Bureaux à Louer de 4.020m² à Sophia Antipolis - Réf. 06.3036
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, un bâtiment à construire situé à proximité du programme Ecopolis, route des Crêtes à Sophia Antipolis.
Ce programme est un bâtiment de 4020m2 qui se répartit sur 2 niveaux et demi ainsi que 2 niveaux et demi de parkings sous terrains.
Quelques éléments sur cette construction :
Hauteur sous faux plafond : 2,7mPlusieurs lots avec un accès terrasseClimatisation/Chauffage : pompes à chaleur à détente directe de type DRV 2 tubesSystème GTC du chauffage/rafraichissementUn local vélo de 63 m2 sécurisé et couvert avec vestiaires et douches 161 places de parking affectées à l'extension dont 50 pour motos/ scooters et 8 avec bornes de recharge électrique ;Un passage vers les équipements du campus « Ecopolis », juste à côté: commerces, salles de réunion, terrain de tennis, boulodrome, piscine, crèche et restaurant ;Près de 4 hectares d'espaces verts en pleine terre accessibles par tous les occupants.Spécificité : Bâtiment pionnier dans l'autoconsommation d'électricité avec la présence d'un RIB (réseau intérieur de bâtiment) permettant jusqu'à 40% d'économie d'énergie, et qui ne demande aucun abonnement électrique à souscrire par le locataire et un prix du KWh divisé par 2.
Livraison : 24 mois à compter de la signature du BEFA
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.045.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 4020 m²
