Description

Locopro Entreprises vous propose en location une surface de bureaux de 407 m² située au coeur du bâtiment Technopolis à Cagnes-sur-Mer, un secteur en plein développement, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Profitez de la proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Cannes et au-delà.
Ce bien moderne et bien situé dispose de nombreuses prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels :

14 places de parking disponibles à 850 Euros HT/HC/AN/UN, pour un confort de stationnement optimal.Ascenseur, facilitant l'accès aux étages.Vue mer, apportant un cadre de travail agréable et inspirant.Climatisation pour un confort thermique toute l'année.Sanitaires privatifs et kitchenette pour plus de commodités au quotidien.Bureaux privatifs offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.Option de stockage supplémentaire :
Une surface de stockage de 355 m² est également disponible à la location au tarif de 28 430,40Euros HT/HC par an, idéale pour les besoins en logistique ou en archivage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

85.232 Euros/an HTHC
9.419 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface	Loyer annuel M2/HT/HC/AN/HORS PK	Loyer annuel HT/HC/AN/HORS PKG	Parkings (850Euros HT/HC/AN/UN)	Loyer annuel HT/HC/AN/PKG INCLUS	Charges annuelles	Taxe foncière
407,40 M2	180 Euros	73 332 Euros	14 - 11 900Euros HT/HC/AN	85 232 Euros	21 934,41 Euros HT	9 419 Euros HT