LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Louer de 243m² à NICE - Produit 06.3170

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 242,60 m² (parties communes incluses), dont 202,26 m² de surface utile.

Caractéristiques du bien :

Configuration : Bureaux livrés en open space, offrant une flexibilité d'aménagement optimale.
Luminosité : Grande hauteur de vitrage garantissant une excellente luminosité naturelle.
Immeuble : Bâtiment moderne et haut de gamme, avec hôtesse d'accueil à l'entrée.
Certifications : Immeuble mixte certifié BREEAM et WELL, assurant un confort et une performance énergétique de premier ordre.

Accessibilité & Emplacement :
Situés au 7ᵉ étage d'un immeuble neuf, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du Grand Arénas, à proximité immédiate :

Des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis)
De l'aéroport international de Nice
De la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus)

Stationnement :
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400Euros HT/HC/an/unité.

Disponibilités :
D'autres surfaces sont également proposées dans cet immeuble. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.094 Euros/an HTHC
1.836 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Suface Utile	Surface Locative	Loyer M2/AN/HT/HC (hors parkings	Loyer AN/HT/HC/HORS PKG	Disponibilité
R+7	202,26 M2	242,30 M2	190Euros	46 094 Euros	Immédiate