Description
Un emplacement rare :
Situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate de la gare SNCF de Cannes desservie par tous les trains y compris TGV.
Caractéristiques de l'immeuble :
Surface : 484,25 m² Carrez - Parkings : 6
Immeuble de caractère datant du siècle dernier, avec ravalement réalisé il y a 10 ans. La toiture est à refaire. L'intérieur est à rénover entièrement, offrant un potentiel de valorisation.
Idéal pour :
InvestisseursUsage de bureauxCentre médicalProfessionnels souhaitant restructurer l'ensemble en plusieurs lotsAtouts supplémentaires :
6 emplacements de parking privatifs (très rare à Cannes centre)Grande surface exploitable sur plusieurs niveauxEmplacement stratégique à proximité immédiate de la gare.Conditions financières :Prix : 2 800 000 EurosHonoraires d'agence en sus du prix de vente : 140 000Euros HT à charge acquéreur soit 168 000Euros TTCN'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.800.000 Euros
3.450 Euros/an
140.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface Carrez (m²) | Surface Non Carrez (m²) |
| RDC | 139,02m2 | |
| Sous-sol | 0 | 35.39m2 |
| 1er étage | 105.25m2 | 4.58m2 |
| 2ème étage | 99.35m2 | 4.58m2 |
| 3ème étage | 96.04m2 | 6.96m2 |
| Combles | 64.24m2 | 31.03m2 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
