Local commercial à Vendre de 26m² à Mandelieu-la-napoule - Réf. 06.3289
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
!! SOUS OPTION !! Opportunité d'Investissement Local Commercial Loué à Mandelieu-La Napoule
Idéalement situé au coeur de Mandelieu-La Napoule, sur l'Avenue de Cannes axe principal très fréquenté de la commune ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la route de Cannes. Il offre une excellente visibilité, un fort passage piéton et routier, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, les parkings publics et l'échangeur de l'A8.
Le local est loué depuis 2020 à un locataire sérieux exerçant une activité stable, garantissant une rentabilité régulière.
Bail commercial 3/6/9 actuellement en cours.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un actif locatif sécurisé dans une zone dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
190.000 Euros HT F.A.I
300 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 26 m²
Accès routiers
Autoroute A8
