LOCOPRO ALPES MARITIMES - Bureaux à Vendre de 950m² à CARROS - Produit 06.3472

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un espace de bureaux de 950 m² (divisibles à partir de 395 m²) au R+1 d'un immeuble idéalement situés au début de la Zone Industrielle de Carros, première zone industrielle du département des Alpes-Maritimes. Les parties communes de la copropriété doivent subir une importante rénovation au cours de l'année 2025 afin de redonner du confort aux utilisateurs.
Points Forts des Bureaux

Aménagement flexible : Espaces cloisonnés avec cloisons amovibles, offrant des possibilités de configuration personnalisée.Surface modulable : À partir de 395 m², idéal pour adapter les bureaux à la taille de votre équipe.Salle de réunion : Intégrée aux bureaux, parfaite pour les réunions d'équipe ou les rencontres avec les clients.Accès et Fonctionnalités

Double accès : Un escalier privatif pour un accès indépendant, ainsi qu'un accès par les parties communes.Monte-charge dans les parties communes : Pratique pour le transport de matériel et la manutention.Climatisation : Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal toute l'année.Stationnement

40 places de stationnement incluses : Excellent ratio de 1 place pour 24 m² de surface, offrant un stationnement pratique pour les employés et visiteurs à 15 000Euros/UN/.Cet ensemble de bureaux est idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur dynamique, facilement accessible et bien équipé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.500.000 Euros
10.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Parkings	Prix vente HORS PARKINGS	Prix vente PKGS INCL	Prix FAI HT PARKINGS INCLUS	Disponibilité
R+1	555 M2 BRUTE (HORS CLOISONS)	24 (360 000Euros)	1 110 000Euros	1 470 000Euros	1 558 200Euros (6%HT)	IMMÉDIATE
R+1	395 M2 BRUTE (HORS CLOISONS)	16 (240 000Euros)	790 000Euros	1 030 000Euros	1 091 800Euros (6%HT)	IMMÉDIATE