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Bureaux à Louer de 55m² à Nice - Réf. 06.3505

Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES

10.745€ /an HTHC

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Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 55 m², situés en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Jean Médecin et de la rue Hôtel des Postes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Les bureaux se composent d'un open space lumineux et d'un bureau cloisonné, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différentes configurations d'équipes. Les locaux sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité. Un point d'eau privatif est disponible directement dans le lot, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.

Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Nice-Ville se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels régionaux et nationaux.

Vous bénéficierez d'un environnement attractif, entouré de nombreuses commodités : commerces, restaurants, services administratifs, parkings publics et zones piétonnes. Ce secteur prisé du centre niçois garantit un cadre propice au développement d'une activité tertiaire.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter dans un quartier central, dynamique et facilement accessible de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 10.745 Euros/an HTHC

  • 1.440 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal mensuel HTTotal annuel HTDisponibilité
R+455 m210 744,92 Euros3 528 Euros1 440 Euros1 309,41 Euros15 712,92 EurosImmédiate

Desserte transports

- Nombreuses lignes du bus à proximité
- Tram Durandy (166m) - supérieur à Lignes : L2
- Tram Masséna (248m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Jean Médecin (336m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Opéra - Vieille Ville (366m) - supérieur à Lignes : L1
- Tram Cathédrale - Vieille Ville (485m) - supérieur à Lignes : L1

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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