Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.
Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.
Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.
L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au coeur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.
Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
4.550 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxes foncière et impôts HT | Disponibilité |
| R+3 | BAIL PROFESSIONEL | 205m2 | 60 000Euros | 6 600Euros | 4 550Euros | 2026 |