LOCOPRO ALPES MARITIMES - Local commercial à Louer de 49m² à JUAN LES PINS - Produit 06.3560

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial idéal pour l'ouverture d'un salon de thé, situé au coeur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora.

Caractéristiques du local :Surface totale : 49 m², idéale pour un espace convivial et modulableLocal en bon état, prêt à accueillir votre activité, avec des coûts d'installation limitésBaies vitrées offrant une visibilité maximale et un espace lumineuxEspace polyvalent, facilement aménageable pour un coin salon, comptoir et service à emporterDroit d'entrée : 50 000 EurosAvantages pour un salon de thé :Emplacement stratégique en bordure du parc Exflora, offrant un cadre paisible et verdoyant parfait pour la détenteProximité des plages et excellente accessibilité via l'Avenue de Cannes D6007Transports faciles : station de bus à 300 m, gare SNCF à 10 minutes à piedParking public en sous-sol, pratique pour les clients souhaitant se détendre sur placeVoisinage dynamique : commerces et services générant un flux constant de clientsSupermarché SUPER U : 800 clients/jourSalle de sport BASIC FIT : 3000 adhérentsPopulation locale : environ 4 200 habitants, assurant un flux régulier de clientsAffluence touristique : plus de 120 000 visiteurs/an, un public supplémentaire pour les amateurs de thé et pâtisseriesProximité d'infrastructures attractives : écoles, hôtels, et Palais des congrès d'Antibes à 10 minutes, offrant des opportunités pour événements ou collaborations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr