Local commercial à Ceder de 350m² à Cannes La Bocca - Réf. 06.3614

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une très grande mezzanine à usage de stockage, showroom et bureaux, d'environ 150 m².

Ce sont donc près de 350 m² qui sont mis à disposition, dans un état d'aménagement irréprochable, au sein d'une zone extrêmement dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

L'emplacement, situé en retrait de la zone commerciale des Tourrades, ne bénéficie pas d'une visibilité immédiate depuis les axes à fort trafic. Cette caractéristique fait de ce local une destination recherchée, idéale pour une activité nécessitant un environnement calme, tout en restant facilement accessible.

Le bien est complété par 3 places de parking privatives, un atout majeur dans une zone commerciale où le stationnement est souvent un critère déterminant pour les clients et collaborateurs.

Le loyer est fixé de manière cohérente au regard de la surface proposée, et le montant du droit au bail - qui intègre principalement la valeur des aménagements réalisés - reste ajustable selon le profil du projet et les modalités de reprise.

Ce local représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des espaces modulables, un accès rapide aux axes routiers, et un ensemble fonctionnel prêt à accueillir une activité commerciale ou de services.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr