Bureaux à Vendre à partir de 63m² à Nice - Réf. 06.3622
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet Locopro vous propose à la vente, en co-exclusivité, des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, au R+4.
L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 Euros/place.
Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :
AscenseurKitchenetteSanitaire privatifSalle de réunionBureaux privatifsCette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.
Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet Locopro se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
235.501 Euros (3.738 Euros/m2)
7.500 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente M2/hors parkings | Prix vente hors parkings | Parkings (30 000Euros/UN) | Prix vente parkings inclus | Disponibilité |
| R+4 | BUREAUX | 223 M2 (totalité des lots) | 3 200 Euros | 713 600 Euros | 4 - 120 000 Euros | 833 600 Euros | Immédiate |
| R+4 | BUREAUX | 63 M2 | 3 200 Euros | 201 600 Euros | 1 - 30 000 Euros | 231 600 Euros | Immédiate |
| R+4 | BUREAUX | 73 M2 | 3 200 Euros | 233 600 Euros | 1 - 30 000 Euros | 263 600 Euros | Immédiate |
| R+4 | BUREAUX | 86 M2 | 3 200 Euros | 275 200 Euros | 2 - 60 000 Euros | 335 200 Euros | Immédiate |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
