Description
Visibilité exceptionnelle à deux pas de l'espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : "CHANEL", "GUCCI", "BALENCIAGA", "SAINT LAURENT", "ZIMMERMANN", "JACOB COHEN"... au pied de l'hôtel "VICTORIA" 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu'une enseigne de restauration de prestige "ATELIER JOEL REBUCHON"
Luxueux magasin en parfait état, très lumineux
Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (possibilité métier de bouche sans extraction)
Possibilité bail précaire
Conditions à débattre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
200.000 Euros/an HTHC
12.807 Euros/an
Surfaces proposées
Surfaces RDC : 115m² + 1er étage à usage commercial : 110m²
+ niveau inférieur (réserves/annexes) : 90m²
