Bureaux à Vendre à partir de 240m² à Cannes La Bocca - Réf. 06.3700
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux d'environ 480 m², situés au coeur de la zone industrielle de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer.
Actuellement aménagés en appartements, ces locaux sont à destination de bureaux, offrant une flexibilité pour différents projets professionnels ou d'investissement. Ces surfaces sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, et sont divisibles en deux lots de 240 m² chacun. L'acquisition peut se faire soit étage par étage, soit en totalité (R+1 et R+2 ensemble), offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents projets d'implantation ou d'investissement.
Les locaux sont en bon état général, avec certains travaux à prévoir selon l'usage envisagé. Ils disposent notamment d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À noter : absence d'accès PMR.
Conditions financières :
Vente par étage (R+1 ou R+2 environ 240 m² chacun)
Prix de vente : 1 296 000 EurosHonoraires : 77 760 Euros HT (soit 6 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur
Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une activité tertiaire, un siège social, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Cannes.
Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez LOCOPRO ENTREPRISES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
648.000 Euros (2.700 Euros/m2)
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Honoraires d'agence | Prix vente FAI HT |
| R+1 | BUREAUX | 240 M2 | 648 000 Euros | 2 700 Euros | 45 360 Euros HT (7% HT du PV) | 693 360 Euros |
| R+2 | BUREAUX | 240 M2 | 648 000 Euros | 2 700 Euros | 45 360 Euros HT (7% HT du PV) | 693 360 Euros |
| R+1 & R+2 | BUREAUX | 480 M2 | 1 296 000 Euros | 2 700 Euros | 77 760 Euros HT (6% HT du PV) | 1 373 760 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
