Bureaux à Louer à partir de 201m² à Nice - Réf. 06.3708
Présenté par LOCOPRO ALPES MARITIMES
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Description
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux de 1 671 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situé à l'Arenas, Nice, dans l'immeuble Le Phoenix construit en 2010. Ces bureaux sont divisibles à partir de 201 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises de toute taille.
Le secteur de l'Arenas est un pôle dynamique combinant activités tertiaires, commerces et services, avec un environnement agréable grâce au Parc Phoenix. L'immeuble offre une accessibilité optimale, desservi par les transports publics et les axes routiers principaux.
Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et équipés d'ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. 33 parkings sont disponibles sous l'immeuble, au tarif de 1 500 Euros/an/HT/HC/unité. Des offres de restauration à proximité renforcent le confort des collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.139 Euros/an HTHC (215 Euros/m2/an HTHC)
52.135 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel hors pk (185Euros/M2/HT | Parkings (1 500Euros HT/HC/AN/UN) | Loyer annuel pk inclus | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 975 M2 | 180 375 Euros HT/HC | 19 - 28 500 Euros HT/HC/AN/19 | 208 875 Euros HT/HC | 01/05/2026 |
| R+3 | BUREAUX | 201 M2 | 37 185 Euros HT/HC | 4 - 6 000 HT/HC/AN/4 | 43 185 Euros HT/HC | 01/07/2026 |
| R+4 | BUREAUX | 495 M2 | 91 575 HT/HC | 10 - 15 000 Euros HT/HC/AN/10 | 106 575 Euros HT/HC | 15/07/2026 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
